Kali ini beliau dengan Ferdy Hasan membahas mengenai Tax Amnesty. Sebelumnya mereka sudah pernah membahas mengenai fungsi dari Mandiri Institute.

Q : Bagaimana Ibu Moekti melihat program tax amnesty ini ke depannya?

A : Program tax amnesty ini kan periode pertama sudah selesai pada 30 September. Kita punya 2 periode lagi, yaitu sampai 31 Desember dan 31 Maret, walau dengan tingkat uang tebusan yang berbeda.

Pemerintah juga sudah mengambil kebijakan, bahwa selama wajib pajak melaporkan sebelum 30 September kemarin, masih dapat rate yang rendah.

Jadi sebenarnya itu pemerintah memberikan kesempatan, karena tax amnesty ini kan hak, bukan kewajiban. Ini sebenarnya hak kita untuk men-declare aset-aset kita yang dulu.

Menurut saya tax amnesty ini memiliki manfaat yang besar, ini juga bisa jadi sumber pajak di kemudian hari. Jadi tax based kita juga meningkat dan akan membiayai pembiayaan kita di tahun-tahun mendatang.

Q : Pemerintah bertekad meningkatkan indeks keuangan inklusif Indonesia menjadi 75% di tahun 2019 mendatang, sedangkan di 2014 lalu baru 36%. Jika bicara target, menurut Ibu Moekti dapatkah tercapai target ini?

A : Kita terkadang memasang target terlalu tinggi, sehingga membuat discouragement. Maksudnya kita sudah bekerja keras, namun baru tercapai sekian persen dari target, padahal memang targetnya tidak masuk akal.

Saya ngutip dari Bu Menteri ya, kita tidak perlu lihat target, tapi kita lihat aja progress-nya seperti apa.

Keuangan Inklusi juga demikian, sebenarnya dari Pemerintah dari BI OJK, sudah menyediakan banyak instrumen untuk menarik unbank population untuk masuk ke financial sector.

Tapi kenapa masih rendah? Nah itu yang jadi topik research kita kali ini.

Q : Apa saran Ibu Moekti untuk Indonesia dalam hal financial depending?

A : Tax amnesty ini merupakan salah satu kesempatan, karena banyak uang masuk ke Indonesia.

Tapi masalahnya kenapa financial depending Indonesia masih tidak terlalu dalam, karena instrumen keuangan kita tidak banyak pilihannya.

Momentum tax amnesty ini dapat dimanfaatkan untuk menyiapkan instrumen-instrumen lain di sektor keuangan untuk menampung uang yang masuk ini.

Q : Perioda pertama sudah selesai, apakah uang ini langsung masuk ke instrumen-instrumen tersebut?

A : Kalau saat ini kan uang itu masih masuk di perbankan, kalau tidak ada instrumen yang tersedia maka akan menjadi beban di perbankan.

Kalau bebannya terlalu berat, maka akan dipindahkan ke Bank Indonesia. Maka dari itu, saat ini merupakan momen yang tepat untuk menyederhanakan prosedur untuk menciptakan instrumen yang baru.

Q : Sudah siapkan instrumen-instrumennya?

A : Sebenarnya dari perbankan sudah ada beberapa instrumen yang kita siapkan, namun sampai saat ini ijin dari regulator atau pemerintah masih lambat. [teks Bimo Wicaksana | foto bravaradio]

The post Tax amnesty menurut Moekti Soejachmoen appeared first on 103.8 FM Brava Radio.

Dalam program #TheCaptain bersama Ferdy Hasan, 1 September 2016, Jeffri Tanudjaja, Vice President Director of PT Metropolitan Kentjana menjadi tamu spesialnya dan bercerita bagaimana Tax Amnesty berdampak positif pada sektor properti.

The post Tax Amnesty dan Keuntungannya Menurut Jeffri Tanudjaja appeared first on 103.8 FM Brava Radio.

A : Sangat Positif

Q : Kalau melihat peluang yang ada, jika sukses, tax amnesty ini sesuai yang dicanangkan pemerintah, dan sektor properti tentunya siap mengambil kesempatan yang ada, apa rencana MKPI ke depan?

A : Kebetulan saat ini kami masih memasarkan Tower Amalah di Pondok Indah.

Dan di Puri Indah kami masih memasarkan Tower Windsor, menurut saya investasi di bidang properti itu adalah suatu investasi yang bisa dibilang sangat menguntungkan, karena biasanya kenaikan harga properti itu selalu di atas kenaikan deposito bank.

Kedua apabila properti yang dibeli ini disewakan, itu pun juga memberikan income bagi pembelinya, tentunya ini sangat menguntungkan.

Q : Kalau kita melihat tahun lalu dan juga tahun ini, bisa dibilang sektor properti sedikit slow down. Kapan analisa dari teman-teman MKPI khususnya dari Pak Jeffri sendiri bahwa sektor ini akan kembali menuju ke atas atau booming kembali?

A : Memang properti selalu ada up and down-nya, kedua juga sektor ini sangat rentan terhadap kondisi ekonomi luar.

Tapi kalau kita melihat program-program yang dijalankan oleh pemerintah kita saat ini, salah satunya tax amnesty maupun juga adanya paket kebijaksanaan ekonomi yang ke 13, tentunya itu akan sangat mendukung semua sektor terutama properti.

Karena saya baca, di paket ke 13 itu kan pemerintah akan mengurangi perijinan untuk developer menjadi lebih sedikit.

Sehingga otomatis dari segi biaya lebih sedikit buat kami, dan yang lebih penting lagi dari segi waktu, karena waktu pengurusan ijin itu kadang bikin kita pusing

Q : Berapa lama kurang lebih waktu pengurusan ijin?

A : Tertulis sih setiap ijin ada, berapa hari, berapa minggu gitu, tapi dalam prakteknya itu, unlimited. Itu semua kan jadi cost of money.

Maka dari itu kami senang sekali presiden mengeluarkan kebijaksanaan ini, namun yang kami liat katanya nanti tergantung masing-masing pemda lagi katanya, itu yang bikin kami agak bingung.

Q : Kalau kita melihat sektor properti belakangan, ada juga yang mengatakan, khususnya di Jakarta ini sedikit oversupply, tanggapan bapak bagaimana apakah tidak akan bubble?

A : Kalau menurut saya tidak akan jadi bubble. Karena kita lihat dulu, bubble dulu itu kenapa, mungkin karena satu, ini menurut saya ya, terlalu banyak spekulan, sehingga mereka beli.

Namun dalam jangka pendek dia ingin menjual dengan gain. Kedua, juga terus terang, banyak orang yang dulu mungkin memaksakan untuk beli.

Dia belum tentu sanggup untuk membeli tapi karena waktu itu kredit bank juga gampang, dan mungkin seleksinya kurang ketat, mereka berani ambil properti, bahkan mungkin lebih dari satu.

Nah pada waktu terjadi sedikit krisis ekonomi, waktu itu kita tahu banyak terjadi PHK, jadi otomatis orang-orang ini gak bisa bayar kan, kredit di bank itu.

Jadi terpaksa mereka menjual dengan harga murah atau rumahnya disita oleh bank, sehingga otomatis harga rumah menurun.

Namun kalau tax amnesty menurut saya berbeda, karena orang-orang ini kan memang punya uang, jadi mestinya ini kekuatan real.

Q : Jadi justru malah akan mendorong sektor properti dan sektor real di tanah air?

A : Pasti.

[teks Bimo Wicaksana | foto youtube brava radio]

The post Tax Amnesty dan Keuntungannya menurut Jeffri Tanudjaja appeared first on 103.8 FM Brava Radio.